Якісна оцінка квартир в м. Київ від «Експертного центру»
Тільки кращі умови та найвигідніші цінові пропозиції на наші послуги
Оцінка вартості квартири – це комплекс процедур та дій, які чітко регламентуються нормами законодавства, спрямований на визначення середньоринкової вартості житла. Такі послуги має право надавати лише ліцензована фірма, в штаті якої працює як мінімум один фахівець, якого ще називають оцінювачем або незалежним експертом.
Вартість послуги в Києві та Київській області, а також терміни виконання в залежності від місця пред’явлення документів:
- для цілей продажу (дарування, спадщина) – від 1500 грн. – 1 доба;
- для сплати судового збору, інших податків, суду, судових спорів, розподілу квартири при розлученні та в інших випадках – від 2500 грн. – 1 доба;
- для страхової, банку, посольства, візового центру, консульства, бухгалтерії, приватизації, при відсутності всіх документів на квартиру, ретроспектива – від 2500 грн. – 1 доба;
Можливе виконання роботи «терміново» – деталі цієї послуги, а також її вартості дізнавайтесь в працівників «Експертного центру». Термінова робота виконується за попередньої домовленості між замовником і виконавцем.
Документи для замовлення оцінки квартири:
- Документ на повне чи часткове право власності на квартиру, кімнату, яка буде оцінюватися.
- Технічний паспорт БТІ на квартиру.
- Паспорт замовника або його податковий код.
Послуга експертна оцінка квартир в Києві проводиться компанією «Експертний центр» із кращими умовами. Швидкість виконання такої послуги – робота може бути виконаною за кілька годин, хоча середній час виконання – одна доба (один робочий день). Ціни, що пропонує наша компанія, є нижчими за середні по галузі.
Оціночна вартість квартир визначається експертами компанії із дотриманням всіх вимог. Наприклад, якщо Вам потрібна оцінка для цілей оподаткування, тобто для нотаріальних операцій, то ми з радістю виконаємо таку роботу, адже у нас є доступ до єдиної бази звітів. Робота буде мати свій ідентифікатор, що дасть змогу нотаріусу укласти будь який цивільно-правовий договір або оформити право на спадок.
Працюємо у всіх районах міста Києва, без виключень!
Експертна оцінка квартир в Києві проводиться кращими оцінювачами нерухомості, що добре знають всі райони столиці. Ми визначимо оціночну вартість житла правого і лівого берегів Києва. Із досконалістю знаємо Дніпровський, Деснянський і Дарницький, Поділ і Подільський райони, центр міста, Шевченківський і Голосіївський, Солом’янський і Києво-Святошинський, Печерський і Святошинський райони.
Вам не обов’язково їхати до нашого офісу, стояти в заторах, витрачати по пів дня на маршрут до нашої компанії. Можна замовити виїзд оцінювача до Вашого офісу або скористатися замовленням оцінки квартири «он-лайн». По виконанню роботи, ми із радістю доставимо Вам її в руки. Ми зробимо все, щоб Ви не витрачали свого дорогоцінного часу на другорядні проблеми. Довіртесь експертам.
До речі, оцінка квартир в Києві – це тільки частина нашого напрямку діяльності. Ми визначимо ринкову вартість Вашої нерухомості в столиці, а також поза її межами, наприклад, в Київській чи іншій області. Звертайтесь – контакти на сайті.
Найбільш поширені питання щодо цієї послуги
«Моя квартира розташована на останньому поверсі, а дах протікає! Це вплине на її ринкову вартість?» Оцінювач, який визначає ринкову вартість квартири або кімнати, враховує поверховість. Об’єкти, які розташовані на перших та останніх поверхах, завжди мають меншу привабливість для покупця такого майна. Тому для квартир перших і останніх поверхів завжди застосовують коригування.
«Мені потрібно оцінити дві квартири: одна знаходиться в Києві, а друга в Одесі. Чи зможете Ви провести оцінку нерухомості в такому випадку?» Так, звісно зможемо і проводимо таку оцінку квартир. Ми також можемо визначити ринкову вартість будь якого майна, незалежно в якому населеному пункті України воно розміщене. І це абсолютно правомірно!
«Який Ви мені дасте документ після оцінки квартири?» В результаті виконаної роботи, Ви отримаєте «звіт про незалежну оцінку квартири». Такий звіт має вигляд журналу, яки пронумерований, прошитий і скріплений підписом та печаткою виконавця, в даному випадку оціночною компанією.
«Моя квартира потребує ремонту – її внутрішній стан бажає бути кращим :-). Чи вплине це на її вартість?» Фізичний стан квартири впливає на її ринкову вартість. Але бувають випадки, коли навіть квартира, яка має жахливий стан, але розташована в центральній частині міста Києва, буде коштувати немалих грошей.
«Який строк дії звіту про оцінку квартири?» Строк дії такого звіту становить рівно шість місяців від дати оцінки такого майна.
«Що таке мета оцінки?» Мета оцінки квартири вказується в звіті на сторінці «висновки». Вона визначає, з якою ціллю буде використовуватися дана робота. Якщо для суду, то ціль буде вказана «для пред’явлення в суді», якщо наприклад для нотаріуса, то ціль буде такою «для укладення цивільно-правових угод». Тобто замовити таку роботу для нотаріуса, а потім використати її в суді не вийде.
«Квартира розташована на околиці міста, де немає станцій метро та є проблеми із громадським транспортом. Це вплине на її оцінку?» Місцерозташування квартири є одним із найважливіших факторів, які впливають на її ринкову вартість. Чим гірше місце розташування – тим нижча вартість. Із практики відомо, що зазвичай чим далі квартира від центру міста, тим нижчою є її ціна.
«Нотаріус сказав, що звіт має бути зареєстрований! Ви зможете внести звіт до реєстру?» Так, ми має доступ до такого реєстру і проводимо реєстрацію звітів. Така реєстрація виконується тільки тоді, коли потрібна оцінка квартири для нотаріуса: продажу, купівлі, при даруванні, успадкуванні чи міною майном.
Оцінка квартири в Києві «в декілька кліків»
Замовляй послугу із оцінки квартири в Києві «в декілька кліків»: сфотографуйте документи і надішліть нам їх «телеграмом», «вайбером» чи «електронкою» та отримайте готовий звіт. Вам не потрібно їхати до нашого офісу. Навіть не обов’язково нам телефонувати! Просто вкажіть номер телефону в листі і ми відразу зателефонуємо, та уточнимо всі деталі проведення незалежної експертної оцінки.
Наші оцінювачі нерухомості надають послуги із задоволенням, а не так як більшість «аби рахувалось». Кожен замовник для нас є особливим, тому ми знайдемо спільну мову в будь якій складній ситуації. Потрібна консультація – надамо її абсолютно безкоштовно!
Ми робимо не тільки якісну оцінку, але й намагаємось знайти індивідуальний підхід до кожного нашого замовника!